Prix au m2 Rue d Audincourt à Seloncourt (25)
Le prix immobilier Rue d Audincourt à Seloncourt est de 608 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 557 €/m2) et 70.8% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue d Audincourt en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue d Audincourt à Seloncourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 486 € à 1 581 €, soit un écart de 225%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 095 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Audincourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 608 €/m2
Au revenu médian de Seloncourt (22 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Audincourt dans le contexte de Seloncourt
Seloncourt compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seloncourt
Principales rues de Seloncourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Viette | 4 306 € | 4 306 € | - | 7 |
| Rue du Gen Leclerc | 1 103 € | 1 557 € | 1 000 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Audincourt à Seloncourt ?
Le prix médian au m2 Rue d Audincourt est de 608 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 486 € à 1 581 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Audincourt est-elle chère par rapport à Seloncourt ?
Rue d Audincourt est nettement en dessous de la moyenne de Seloncourt. Le prix médian de la commune est de 1 557 €/m2, soit 61% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue d Audincourt se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Audincourt ?
Sur la base du prix médian de 608 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Audincourt coute environ 30 406 €. Ce montant peut varier de 24 300 € à 79 055 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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