Prix au m2 Rue du Gen Leclerc à Seloncourt (25)
Le prix immobilier Rue du Gen Leclerc à Seloncourt est de 1 103 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 557 €/m2) et 47% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue du Gen Leclerc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Gen Leclerc à Seloncourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 420 € à 2 380 €, soit un écart de 466%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 960 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Gen Leclerc
Les appartements Rue du Gen Leclerc sont 56% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 55 173 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 78 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Gen Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 103 €/m2
Au revenu médian de Seloncourt (22 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gen Leclerc dans le contexte de Seloncourt
Seloncourt compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seloncourt
Principales rues de Seloncourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Audincourt | 608 € | 536 € | - | 7 |
| Rue Viette | 4 306 € | 4 306 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gen Leclerc à Seloncourt ?
Le prix médian au m2 Rue du Gen Leclerc est de 1 103 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 420 € à 2 380 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Gen Leclerc ?
Les appartements s'échangent à 1 557 €/m2 et les maisons à 1 000 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Gen Leclerc est-elle chère par rapport à Seloncourt ?
Rue du Gen Leclerc est nettement en dessous de la moyenne de Seloncourt. Le prix médian de la commune est de 1 557 €/m2, soit 29.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Gen Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gen Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 103 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gen Leclerc coute environ 55 173 €. Ce montant peut varier de 21 023 € à 119 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Gen Leclerc à Seloncourt ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.