Prix au m2 Rue des Tronchots à Valdahon (25)
Le prix immobilier Rue des Tronchots à Valdahon est de 3 699 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 701 €/m2) et 77.6% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue des Tronchots en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Tronchots à Valdahon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 697 € à 7 302 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 605 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Tronchots ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 699 €/m2
Au revenu médian de Valdahon (22 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Tronchots dans le contexte de Valdahon
Valdahon compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valdahon
Principales rues de Valdahon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Villedieu | 3 518 € | 3 518 € | - | 10 |
| Avenue Gal Pierre Marie Burnez | 2 475 € | 2 381 € | - | 8 |
| Grande Grande Rue | 2 150 € | - | 3 468 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Tronchots à Valdahon ?
Le prix médian au m2 Rue des Tronchots est de 3 699 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 697 € à 7 302 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Tronchots est-elle chère par rapport à Valdahon ?
Rue des Tronchots est nettement au-dessus de la moyenne de Valdahon. Le prix médian de la commune est de 2 701 €/m2, soit 36.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Tronchots se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Tronchots ?
Sur la base du prix médian de 3 699 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Tronchots coute environ 184 945 €. Ce montant peut varier de 134 850 € à 365 080 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.