Prix au m2 à Valdahon (25)
Le prix médian de l'immobilier à Valdahon est de 2 701 €/m2 selon les 80 transactions enregistrées en 2024. C'est 29.7% au-dessus de la moyenne du département Doubs (2 082 €/m2). La ville compte 5 724 habitants sur 25,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Valdahon est passé de 2 500 € à 2 593 €, soit +3.7%.
📊 Valdahon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Doubs :
Valdahon se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 29.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Valdahon en chiffres
Valdahon compte 5 724 habitants répartis sur 25,4 km², soit une densité de 226 hab/km². Le code postal est 25800.
Le revenu médian des ménages est de 22 160 €/an. Il faut environ 6.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.8% inférieur à la moyenne du Doubs.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Valdahon
Un appartement coûte 3% moins cher qu'une maison au m2 à Valdahon. Pour un T3 de 80 m², comptez 210 909 € en appartement contre 218 378 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Valdahon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 701 €/m2 :
Les prix varient entre 628 € et 8 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Valdahon
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Villedieu (3 518 €/m2) et la plus abordable est Grande Grande Rue (2 150 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Villedieu 3 518 €/m2
- Avenue Gal Pierre Marie Burnez 2 475 €/m2
- Rue des Tronchots 3 699 €/m2
- Grande Grande Rue 2 150 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Grande Grande Rue 2 150 €/m2
- Avenue Gal Pierre Marie Burnez 2 475 €/m2
- Rue de la Villedieu 3 518 €/m2
- Rue des Tronchots 3 699 €/m2
📍 Toutes les rues de Valdahon
Liste des 4 rues de Valdahon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Villedieu | 3 518 € | 3 518 € | - | 10 |
| Avenue Gal Pierre Marie Burnez | 2 475 € | 2 381 € | - | 8 |
| Rue des Tronchots | 3 699 € | 3 702 € | - | 8 |
| Grande Grande Rue | 2 150 € | - | 3 468 € | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Doubs
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 332 € | 2 290 € | 2 667 € | 2 181 |
| Montbéliard | 1 236 € | 1 103 € | 1 469 € | 460 |
| Pontarlier | 2 711 € | 2 714 € | 3 030 € | 444 |
| Audincourt | 1 571 € | 1 793 € | 1 406 € | 255 |
| Valentigney | 1 371 € | 1 063 € | 1 385 € | 158 |
| Morteau | 2 878 € | 2 819 € | 2 997 € | 147 |
| Ornans | 2 024 € | 1 601 € | 2 204 € | 98 |
| Métabief | 3 759 € | 3 435 € | 4 490 € | 92 |
| Maîche | 2 184 € | 1 971 € | 2 687 € | 87 |
| Villers-le-Lac | 3 030 € | 2 828 € | 3 385 € | 86 |
Autres communes du Doubs
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.