Prix au m2 Rue de Belfort à Vieux-Charmont (25)
Le prix immobilier Rue de Belfort à Vieux-Charmont est de 11 680 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 690 €/m2) et 461% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue de Belfort en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Belfort à Vieux-Charmont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 015 € à 14 866 €, soit un écart de 1364%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 851 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Belfort ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 680 €/m2
Au revenu médian de Vieux-Charmont (22 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Belfort dans le contexte de Vieux-Charmont
Vieux-Charmont compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vieux-Charmont
Principales rues de Vieux-Charmont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sources | 3 664 € | 6 622 € | 976 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Belfort à Vieux-Charmont ?
Le prix médian au m2 Rue de Belfort est de 11 680 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 015 € à 14 866 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Belfort est-elle chère par rapport à Vieux-Charmont ?
Rue de Belfort est nettement au-dessus de la moyenne de Vieux-Charmont. Le prix médian de la commune est de 1 690 €/m2, soit 591.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Belfort se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Belfort ?
Sur la base du prix médian de 11 680 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Belfort coute environ 584 018 €. Ce montant peut varier de 50 758 € à 743 296 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.