Prix au m2 Rue des Sources à Vieux-Charmont (25)
Le prix immobilier Rue des Sources à Vieux-Charmont est de 3 664 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 690 €/m2) et 76% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue des Sources en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Sources à Vieux-Charmont. Les prix au m2 s'échelonnent de 976 € à 8 167 €, soit un écart de 737%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Sources
Les appartements Rue des Sources sont 578% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 183 203 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 339 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue des Sources ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 664 €/m2
Au revenu médian de Vieux-Charmont (22 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Sources dans le contexte de Vieux-Charmont
Vieux-Charmont compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vieux-Charmont
Principales rues de Vieux-Charmont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 11 680 € | 11 680 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Sources à Vieux-Charmont ?
Le prix médian au m2 Rue des Sources est de 3 664 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 976 € à 8 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Sources ?
Les appartements s'échangent à 6 622 €/m2 et les maisons à 976 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Sources est-elle chère par rapport à Vieux-Charmont ?
Rue des Sources est nettement au-dessus de la moyenne de Vieux-Charmont. Le prix médian de la commune est de 1 690 €/m2, soit 116.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Sources se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Sources ?
Sur la base du prix médian de 3 664 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Sources coute environ 183 203 €. Ce montant peut varier de 48 810 € à 408 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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