Prix au m2 Port du Poirier à Arc-lès-Gray (70)
Le prix immobilier Port du Poirier à Arc-lès-Gray est de 2 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 285 €/m2) et 112.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Port du Poirier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Port du Poirier à Arc-lès-Gray. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 162 € à 3 556 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 393 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Port du Poirier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 667 €/m2
Au revenu médian de Arc-lès-Gray (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Port du Poirier dans le contexte de Arc-lès-Gray
Arc-lès-Gray compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arc-lès-Gray
Principales rues de Arc-lès-Gray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Dijon | 941 € | - | 1 131 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Port du Poirier à Arc-lès-Gray ?
Le prix médian au m2 Port du Poirier est de 2 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 162 € à 3 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Port du Poirier est-elle chère par rapport à Arc-lès-Gray ?
Port du Poirier est nettement au-dessus de la moyenne de Arc-lès-Gray. Le prix médian de la commune est de 1 285 €/m2, soit 107.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Port du Poirier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Port du Poirier ?
Sur la base du prix médian de 2 667 €/m2, un appartement de 50 m² Port du Poirier coute environ 133 334 €. Ce montant peut varier de 108 108 € à 177 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.