Prix au m2 dans le Haute-Saône (70)
1 255 €/m2
Prix médian - 3 348 ventes en 2024
1 940 €
🏢 Appartement
1 227 €
🏠 Maison
178
Communes analysées
+8.9%
depuis 2020
157 816
Habitants
3 ans
Pour acheter 50 m²
Le prix immobilier médian dans le Haute-Saône est de 1 255 €/m2 en 2024, d'après 3 348 transactions enregistrées dans 178 communes. Le marché a progressé de 8.9% depuis 2020. Le Haute-Saône se classe 7e sur 8 départements en Bourgogne-Franche-Comté.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Haute-Saône (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Haute-Saône est passé de 1 198 € à 1 304 €, soit une variation de +8.9%.
Le point haut a été atteint en 2023 à 1 312 €/m2 et le point bas en 2020 à 1 198 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 1 940 €/m2 contre 1 227 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 58%.
🏆 Communes les plus chères du Haute-Saône
💰 Communes les plus abordables du Haute-Saône
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Haute-Saône
Dans le Haute-Saône, les appartements sont 58% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 135 823 € en appartement contre 85 911 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Haute-Saône ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 255 €/m2
Studio 30 m²
37 642 €
T2 50 m²
62 737 €
T3/T4 80 m²
100 378 €
Maison 120 m²
150 568 €
📋 Prix au m2 par commune dans le Haute-Saône
178 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 228 € | 1 210 € | 1 502 € | 312 | 15 130 |
| Luxeuil-les-Bains | 1 089 € | 951 € | 1 375 € | 190 | 6 659 |
| Héricourt | 1 398 € | 1 273 € | 1 473 € | 141 | 10 478 |
| Gray | 1 410 € | 1 561 € | 1 410 € | 116 | 5 551 |
| Lure | 1 417 € | 1 926 € | 1 326 € | 103 | 7 918 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 1 396 € | 1 871 € | 1 284 € | 59 | 3 780 |
| Champagney | 1 597 € | 3 403 € | 1 452 € | 58 | 3 700 |
| Champlitte | 855 € | 980 € | 855 € | 56 | 1 618 |
| Jussey | 800 € | 1 539 € | 717 € | 55 | 1 542 |
| Échenoz-la-Méline | 1 756 € | 1 738 € | 1 846 € | 54 | 3 225 |
| Ronchamp | 1 264 € | 3 298 € | 1 120 € | 49 | 2 746 |
| Port-sur-Saône | 1 222 € | 1 036 € | 1 248 € | 49 | 2 977 |
| Rioz | 1 959 € | 2 099 € | 1 939 € | 48 | 2 420 |
| Arc-lès-Gray | 1 285 € | 2 162 € | 1 172 € | 41 | 2 451 |
| Saint-Loup-sur-Semouse | 1 205 € | 1 765 € | 1 192 € | 37 | 2 944 |
| Plancher-Bas | 1 652 € | 2 078 € | 1 691 € | 35 | 1 863 |
| Villersexel | 1 029 € | 670 € | 1 307 € | 32 | 1 419 |
| Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 1 724 € | 2 595 € | 1 446 € | 31 | 1 530 |
| Navenne | 1 459 € | 1 087 € | 1 529 € | 29 | 1 596 |
| Pesmes | 1 392 € | 1 897 € | 1 392 € | 27 | 1 077 |
| Noidans-lès-Vesoul | 1 501 € | - | 1 676 € | 26 | 1 976 |
| Étuz | 4 124 € | 4 445 € | 2 184 € | 26 | 711 |
| Magny-Vernois | 2 134 € | - | 2 174 € | 24 | 1 368 |
| Gy | 603 € | 539 € | 699 € | 22 | 1 001 |
| Servance-Miellin | 1 563 € | - | 1 582 € | 22 | 767 |
| Mantoche | 1 241 € | 959 € | 1 572 € | 21 | 449 |
| Saint-Barthélemy | 1 275 € | - | 1 276 € | 20 | - |
| Frotey-lès-Vesoul | 1 618 € | - | 1 618 € | 20 | 1 355 |
| Vaivre-et-Montoille | 1 585 € | 1 204 € | 1 659 € | 18 | 2 428 |
| Frahier-et-Chatebier | 1 703 € | - | 1 703 € | 18 | 1 377 |
| Froideconche | 1 094 € | - | 1 111 € | 18 | 1 981 |
| La Chapelle-lès-Luxeuil | 1 448 € | - | 1 446 € | 17 | - |
| Faverney | 743 € | 440 € | 725 € | 17 | 978 |
| Polaincourt-et-Clairefontaine | 799 € | - | 799 € | 17 | 609 |
| Couthenans | 1 299 € | 1 115 € | 2 016 € | 16 | 718 |
| Ancier | 1 246 € | 1 057 € | 1 315 € | 16 | 518 |
| Soing-Cubry-Charentenay | 673 € | - | 673 € | 16 | 576 |
| Breuches | 1 169 € | 8 889 € | 750 € | 16 | 646 |
| Gray-la-Ville | 1 404 € | - | 1 418 € | 15 | 928 |
| Raddon-et-Chapendu | 1 229 € | - | 1 229 € | 15 | 844 |
| Broye-Aubigney-Montseugny | 1 773 € | - | 1 773 € | 15 | 508 |
| Châlonvillars | 1 873 € | - | 1 873 € | 14 | 1 242 |
| Voray-sur-l'Ognon | 2 020 € | - | 1 920 € | 14 | 870 |
| Moffans-et-Vacheresse | 769 € | - | 693 € | 14 | 615 |
| Athesans-Étroitefontaine | 1 571 € | - | 1 571 € | 14 | 636 |
| Lomont | 977 € | - | 977 € | 14 | 474 |
| Fresse | 1 370 € | - | 1 370 € | 13 | 704 |
| Fontaine-lès-Luxeuil | 1 241 € | - | 1 141 € | 13 | 1 328 |
| Faucogney-et-la-Mer | 833 € | - | 968 € | 13 | 456 |
| Luze | 2 377 € | - | 2 377 € | 13 | 808 |
| Corre | 904 € | - | 816 € | 13 | 596 |
| Citers | 1 303 € | - | 1 303 € | 13 | 788 |
| Boulot | 2 151 € | - | 2 151 € | 13 | 652 |
| Fallon | 2 500 € | - | 2 500 € | 13 | 309 |
| Bucey-lès-Gy | 1 340 € | 1 549 € | 1 138 € | 12 | 582 |
| Amance | 856 € | - | 869 € | 12 | 664 |
| Noidans-le-Ferroux | 1 292 € | - | 1 250 € | 12 | 647 |
| Beveuge | 1 097 € | - | 596 € | 12 | - |
| Corbenay | 879 € | - | 835 € | 12 | 1 251 |
| Vitrey-sur-Mance | 1 009 € | - | 1 009 € | 12 | 293 |
| Noroy-le-Bourg | 920 € | - | 859 € | 12 | 505 |
| Baudoncourt | 1 214 € | - | 1 214 € | 11 | 488 |
| Selles | 1 000 € | - | 1 000 € | 11 | 209 |
| Villers-lès-Luxeuil | 1 840 € | - | 1 840 € | 11 | - |
| Saulx | 1 421 € | - | 1 421 € | 11 | 873 |
| Chagey | 2 181 € | 2 951 € | 1 437 € | 11 | 612 |
| Loulans-Verchamp | 1 391 € | - | 1 391 € | 11 | 459 |
| Chargey-lès-Gray | 1 257 € | - | 1 257 € | 10 | 670 |
| Charmoille | 1 278 € | - | 1 278 € | 10 | 495 |
| Esprels | 1 389 € | - | 1 389 € | 10 | 723 |
| Raze | 1 100 € | - | 1 100 € | 10 | 371 |
| Bougnon | 1 259 € | - | 1 259 € | 10 | 508 |
| Plancher-les-Mines | 1 235 € | - | 1 235 € | 10 | 956 |
| Errevet | 1 688 € | - | 1 688 € | 10 | 246 |
| Aillevillers-et-Lyaumont | 813 € | - | 813 € | 9 | 1 479 |
| Auvet-et-la-Chapelotte | 786 € | - | 786 € | 9 | 238 |
| Pusey | 1 724 € | - | 1 724 € | 9 | 1 443 |
| Dampierre-sur-Salon | 850 € | - | 1 020 € | 9 | 1 242 |
| Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur | 1 175 € | - | 1 175 € | 9 | 923 |
| Montagney | 1 635 € | - | 1 635 € | 9 | 506 |
| Fleurey-lès-Faverney | 1 000 € | 1 979 € | 905 € | 9 | 458 |
| Seveux-Motey | 1 067 € | - | 1 253 € | 9 | 471 |
| Mignavillers | 743 € | - | 626 € | 9 | 367 |
| Quincey | 1 305 € | - | 1 305 € | 9 | 1 380 |
| Anchenoncourt-et-Chazel | 343 € | - | 343 € | 9 | 234 |
| Breuchotte | 1 070 € | - | 944 € | 8 | - |
| La Côte | 1 429 € | - | 1 538 € | 8 | 526 |
| Amont-et-Effreney | 2 120 € | - | 2 120 € | 8 | - |
| Dampierre-sur-Linotte | 625 € | - | 625 € | 8 | 780 |
| Pontcey | 1 855 € | - | 2 086 € | 8 | - |
| Étobon | 1 492 € | - | 1 492 € | 8 | - |
| Betaucourt | 550 € | - | 584 € | 8 | 181 |
| Montigny-lès-Vesoul | 1 721 € | - | 1 755 € | 8 | 637 |
| Vellefaux | 1 287 € | - | 1 287 € | 8 | 527 |
| Haut-du-Them-Château-Lambert | 1 814 € | - | 2 378 € | 8 | 445 |
| Mailley-et-Chazelot | 2 045 € | - | 2 045 € | 8 | 623 |
| Jonvelle | 445 € | - | 445 € | 8 | 109 |
| Autet | 1 042 € | - | 1 042 € | 8 | 258 |
| Fretigney-et-Velloreille | 813 € | - | 813 € | 8 | 746 |
| Saulnot | 1 000 € | - | 1 580 € | 8 | 773 |
| Pin | 1 812 € | 1 793 € | 1 812 € | 8 | 720 |
| Saint-Bresson | 2 193 € | - | 1 627 € | 8 | 423 |
| Vouhenans | 1 428 € | - | 1 428 € | 8 | 382 |
| La Roche-Morey | 762 € | - | 1 300 € | 8 | 291 |
| Montbozon | 1 592 € | 1 655 € | - | 8 | 539 |
| Baulay | 768 € | - | 768 € | 7 | 319 |
| Fouvent-Saint-Andoche | 991 € | - | 991 € | 7 | 205 |
| Magny-Danigon | 1 740 € | - | 1 740 € | 7 | 446 |
| Les Aynans | 1 264 € | - | 1 264 € | 7 | 362 |
| Mollans | 1 167 € | - | 2 203 € | 7 | - |
| Vadans | 1 095 € | - | 1 095 € | 7 | - |
| Breurey-lès-Faverney | 482 € | - | 482 € | 7 | 616 |
| Vellexon-Queutrey-et-Vaudey | 996 € | - | 773 € | 7 | 464 |
| Nantilly | 978 € | - | 978 € | 7 | 445 |
| Conflans-sur-Lanterne | 484 € | - | 554 € | 7 | 586 |
| Champey | 1 505 € | - | 1 505 € | 7 | 825 |
| Les Magny | 960 € | - | 960 € | 7 | - |
| Adelans-et-le-Val-de-Bithaine | 1 786 € | - | 1 786 € | 7 | - |
| Neuvelle-lès-Cromary | 2 889 € | 4 407 € | - | 7 | 433 |
| Bouligney | 1 200 € | - | 1 200 € | 7 | 404 |
| Genevreuille | 691 € | - | 691 € | 7 | - |
| La Proiselière-et-Langle | 1 136 € | - | 1 136 € | 7 | - |
| Frotey-lès-Lure | 1 586 € | - | 1 586 € | 6 | 694 |
| Ambiévillers | 596 € | - | 596 € | 6 | - |
| Essertenne-et-Cecey | 986 € | - | 986 € | 6 | 412 |
| La Romaine | 1 011 € | - | 1 011 € | 6 | 518 |
| Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire | 1 631 € | - | 1 631 € | 6 | 448 |
| Brevilliers | 1 171 € | - | 1 171 € | 6 | 631 |
| Purgerot | 851 € | - | 851 € | 6 | 330 |
| Vyans-le-Val | 1 420 € | - | 1 420 € | 6 | 424 |
| Charcenne | 632 € | - | 632 € | 6 | 303 |
| Chenebier | 1 633 € | - | 1 633 € | 6 | 697 |
| Montigny-lès-Cherlieu | 522 € | - | 522 € | 6 | - |
| Rupt-sur-Saône | 992 € | - | 1 000 € | 6 | - |
| Quenoche | 1 530 € | - | 1 530 € | 6 | - |
| Magnoncourt | 280 € | 274 € | - | 6 | 410 |
| Chassey-lès-Montbozon | 739 € | - | 739 € | 6 | 225 |
| Traves | 1 071 € | - | 1 071 € | 6 | 354 |
| Senoncourt | 620 € | - | 465 € | 6 | - |
| Vy-lès-Lure | 1 603 € | - | 1 603 € | 6 | 707 |
| Boult | 1 798 € | - | 1 798 € | 6 | 699 |
| Cemboing | 647 € | - | 647 € | 6 | 170 |
| Montarlot-lès-Rioz | 2 181 € | - | 2 181 € | 6 | - |
| Lyoffans | 975 € | - | 975 € | 6 | 427 |
| La Chapelle-Saint-Quillain | 2 203 € | - | 2 203 € | 6 | - |
| Palante | 1 161 € | - | 1 161 € | 6 | 243 |
| Vy-le-Ferroux | 1 197 € | - | 1 197 € | 6 | - |
| Courcuire | 1 754 € | - | 1 754 € | 6 | - |
| Fresne-Saint-Mamès | 1 250 € | - | 1 250 € | 5 | 493 |
| Colombe-lès-Vesoul | 1 856 € | - | 1 856 € | 5 | 477 |
| Vallerois-Lorioz | 2 030 € | - | 2 030 € | 5 | 414 |
| Belfahy | 1 364 € | - | 1 524 € | 5 | 86 |
| Passavant-la-Rochère | 375 € | - | 400 € | 5 | 551 |
| Sainte-Marie-en-Chanois | 2 541 € | - | 2 541 € | 5 | 210 |
| Venère | 875 € | - | 875 € | 5 | - |
| Courchaton | 1 500 € | - | 1 500 € | 5 | 444 |
| Belverne | 1 947 € | - | 1 947 € | 5 | - |
| Amoncourt | 981 € | - | 981 € | 5 | 267 |
| Pusy-et-Épenoux | 1 313 € | - | 1 313 € | 5 | 542 |
| La Neuvelle-lès-Lure | 2 283 € | - | 2 283 € | 5 | - |
| Quers | 1 040 € | - | 1 040 € | 5 | 319 |
| Gourgeon | 604 € | - | 604 € | 5 | - |
| Autoreille | 1 245 € | - | 624 € | 5 | 375 |
| Amblans-et-Velotte | 717 € | - | 717 € | 5 | 414 |
| Belonchamp | 1 331 € | - | - | 5 | 210 |
| La Longine | 595 € | 595 € | - | 5 | 205 |
| Rigny | 988 € | - | 988 € | 5 | 628 |
| Oyrières | 1 233 € | - | 1 233 € | 5 | 364 |
| Courmont | 2 438 € | - | 2 438 € | 5 | - |
| Montdoré | 1 024 € | - | 1 024 € | 5 | - |
| Cornot | 750 € | - | 750 € | 5 | - |
| Combeaufontaine | 637 € | - | 637 € | 5 | 539 |
| Colombier | 985 € | - | 985 € | 5 | 435 |
| Choye | 1 882 € | - | 1 882 € | 5 | 475 |
| Esmoulières | 3 558 € | - | 3 558 € | 5 | 98 |
| Bonnevent-Velloreille | 1 744 € | - | 1 744 € | 5 | - |
| Renaucourt | 743 € | - | 743 € | 5 | 114 |
| Demangevelle | 500 € | - | 750 € | 5 | 266 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Bourgogne-Franche-Comté
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Côte-d'Or (21) | 1 867 € | 3 357 € | 1 859 € | 8 541 |
| Doubs (25) | 2 082 € | 2 768 € | 1 995 € | 8 383 |
| Haute-Saône (70) | 1 255 € | 1 940 € | 1 227 € | 3 348 |
| Jura (39) | 1 804 € | 2 739 € | 1 799 € | 4 100 |
| Nièvre (58) | 1 217 € | 2 025 € | 1 166 € | 4 530 |
| Saône-et-Loire (71) | 1 632 € | 2 420 € | 1 602 € | 9 659 |
| Territoire de Belfort (90) | 2 078 € | 2 341 € | 1 886 € | 2 188 |
| Yonne (89) | 1 425 € | 3 145 € | 1 396 € | 6 300 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Haute-Saône ?
Le prix médian au m2 dans le Haute-Saône est de 1 255 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 1 940 €/m2 et les maisons à 1 227 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Haute-Saône ?
La commune la plus chère est Étuz avec un prix médian de 4 124 €/m2. Suivent Esmoulières (3 558 €) et Neuvelle-lès-Cromary (2 889 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Haute-Saône ?
Les communes les plus abordables du département sont Magnoncourt (280 €/m2), Anchenoncourt-et-Chazel (343 €) et Passavant-la-Rochère (375 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Haute-Saône ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 8.9% dans le Haute-Saône. Le prix médian est passé de 1 198 € à 1 304 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.