Prix au m2 Rue du Plain à Champagney (70)
Le prix immobilier Rue du Plain à Champagney est de 3 025 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 597 €/m2) et 141.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue du Plain en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Plain à Champagney. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 741 € à 7 563 €, soit un écart de 334%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 821 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Plain ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 025 €/m2
Au revenu médian de Champagney (21 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Plain dans le contexte de Champagney
Champagney compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champagney
Principales rues de Champagney classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de France | 4 884 € | 4 884 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Plain à Champagney ?
Le prix médian au m2 Rue du Plain est de 3 025 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 741 € à 7 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Plain est-elle chère par rapport à Champagney ?
Rue du Plain est nettement au-dessus de la moyenne de Champagney. Le prix médian de la commune est de 1 597 €/m2, soit 89.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Plain se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Plain ?
Sur la base du prix médian de 3 025 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Plain coute environ 151 250 €. Ce montant peut varier de 87 051 € à 378 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.