Prix au m2 Rue de la Forge à Selles (70)
Le prix immobilier Rue de la Forge à Selles est de 717 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 42.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de la Forge en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Forge à Selles. Les prix au m2 s'échelonnent de 333 € à 1 700 €, soit un écart de 410%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 367 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Forge ?
Estimations basées sur le prix médian de 717 €/m2
Au revenu médian de Selles (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Forge dans le contexte de Selles
Selles compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Selles
Principales rues de Selles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Forge à Selles ?
Le prix médian au m2 Rue de la Forge est de 717 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 333 € à 1 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Forge est-elle chère par rapport à Selles ?
Rue de la Forge est nettement en dessous de la moyenne de Selles. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 28.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Forge se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Forge ?
Sur la base du prix médian de 717 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Forge coute environ 35 870 €. Ce montant peut varier de 16 667 € à 85 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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