Prix au m2 Rue des Cosaques à Damparis (39)
Le prix immobilier Rue des Cosaques à Damparis est de 1 676 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 677 €/m2) et 7.1% en dessous de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue des Cosaques en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Cosaques à Damparis. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 553 € à 2 115 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cosaques ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 676 €/m2
Au revenu médian de Damparis (20 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Cosaques dans le contexte de Damparis
Damparis compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Damparis
Principales rues de Damparis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Soleil | 5 223 € | 5 223 € | - | 11 |
| Route de Dole | 5 752 € | 5 752 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cosaques à Damparis ?
Le prix médian au m2 Rue des Cosaques est de 1 676 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 553 € à 2 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cosaques est-elle chère par rapport à Damparis ?
Rue des Cosaques est dans la moyenne de Damparis. Le prix médian de la commune est de 1 677 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Cosaques se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cosaques ?
Sur la base du prix médian de 1 676 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cosaques coute environ 83 814 €. Ce montant peut varier de 77 652 € à 105 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Cosaques à Damparis ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.