Prix au m2 Rue du Soleil à Damparis (39)
Le prix immobilier Rue du Soleil à Damparis est de 5 223 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 677 €/m2) et 189.5% au-dessus de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue du Soleil en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Soleil à Damparis. Les prix au m2 s'échelonnent de 282 € à 6 790 €, soit un écart de 2304%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 508 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Soleil ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 223 €/m2
Au revenu médian de Damparis (20 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Soleil dans le contexte de Damparis
Damparis compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Damparis
Principales rues de Damparis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Dole | 5 752 € | 5 752 € | - | 6 |
| Rue des Cosaques | 1 676 € | - | 1 676 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Soleil à Damparis ?
Le prix médian au m2 Rue du Soleil est de 5 223 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 282 € à 6 790 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Soleil est-elle chère par rapport à Damparis ?
Rue du Soleil est nettement au-dessus de la moyenne de Damparis. Le prix médian de la commune est de 1 677 €/m2, soit 211.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Soleil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Soleil ?
Sur la base du prix médian de 5 223 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Soleil coute environ 261 154 €. Ce montant peut varier de 14 125 € à 339 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Soleil à Damparis ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.