Prix au m2 Route de St Saulge à Corbigny (58)
Le prix immobilier Route de St Saulge à Corbigny est de 1 737 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 432 €/m2) et 42.8% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Route de St Saulge en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Route de St Saulge à Corbigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 375 € à 2 276 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 901 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de St Saulge ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 737 €/m2
Au revenu médian de Corbigny (20 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de St Saulge dans le contexte de Corbigny
Corbigny compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corbigny
Principales rues de Corbigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 1 846 € | 1 846 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de St Saulge à Corbigny ?
Le prix médian au m2 Route de St Saulge est de 1 737 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 375 € à 2 276 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de St Saulge est-elle chère par rapport à Corbigny ?
Route de St Saulge est nettement au-dessus de la moyenne de Corbigny. Le prix médian de la commune est de 1 432 €/m2, soit 21.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de St Saulge se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de St Saulge ?
Sur la base du prix médian de 1 737 €/m2, un appartement de 50 m² Route de St Saulge coute environ 86 842 €. Ce montant peut varier de 68 750 € à 113 793 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.