Prix au m2 Rue de Chazeau à Imphy (58)
Le prix immobilier Rue de Chazeau à Imphy est de 1 160 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (868 €/m2) et 4.6% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue de Chazeau en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Chazeau à Imphy. Les prix au m2 s'échelonnent de 236 € à 8 808 €, soit un écart de 3626%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 571 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Chazeau
Les appartements Rue de Chazeau sont 360% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 58 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 230 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Chazeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 160 €/m2
Au revenu médian de Imphy (19 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chazeau dans le contexte de Imphy
Imphy compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Imphy
Principales rues de Imphy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chazeau à Imphy ?
Le prix médian au m2 Rue de Chazeau est de 1 160 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 236 € à 8 808 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Chazeau ?
Les appartements s'échangent à 1 904 €/m2 et les maisons à 414 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Chazeau est-elle chère par rapport à Imphy ?
Rue de Chazeau est nettement au-dessus de la moyenne de Imphy. Le prix médian de la commune est de 868 €/m2, soit 33.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Chazeau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chazeau ?
Sur la base du prix médian de 1 160 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chazeau coute environ 58 000 €. Ce montant peut varier de 11 818 € à 440 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Chazeau à Imphy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.