Prix au m2 Rue Daniel Michel à La Machine (58)
Le prix immobilier Rue Daniel Michel à La Machine est de 1 474 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (923 €/m2) et 21.1% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Daniel Michel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Daniel Michel à La Machine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 582 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 582 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Daniel Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 474 €/m2
Au revenu médian de La Machine (18 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Daniel Michel dans le contexte de La Machine
La Machine compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Machine
Principales rues de La Machine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Curie | 785 € | - | 785 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Daniel Michel à La Machine ?
Le prix médian au m2 Rue Daniel Michel est de 1 474 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 582 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Daniel Michel est-elle chère par rapport à La Machine ?
Rue Daniel Michel est nettement au-dessus de la moyenne de La Machine. Le prix médian de la commune est de 923 €/m2, soit 59.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Daniel Michel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Daniel Michel ?
Sur la base du prix médian de 1 474 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Daniel Michel coute environ 73 684 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 79 123 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.