Prix au m2 Rue du Midi à Marzy (58)
Le prix immobilier Rue du Midi à Marzy est de 1 508 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 508 €/m2) et 24% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue du Midi en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Midi à Marzy. Les prix au m2 s'échelonnent de 273 € à 1 864 €, soit un écart de 584%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 592 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Midi ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 508 €/m2
Au revenu médian de Marzy (24 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Midi dans le contexte de Marzy
Marzy compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marzy
Principales rues de Marzy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Midi à Marzy ?
Le prix médian au m2 Rue du Midi est de 1 508 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 273 € à 1 864 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Midi est-elle chère par rapport à Marzy ?
Rue du Midi est dans la moyenne de Marzy. Le prix médian de la commune est de 1 508 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Midi se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Midi ?
Sur la base du prix médian de 1 508 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Midi coute environ 75 397 €. Ce montant peut varier de 13 637 € à 93 221 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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