Prix au m2 Rue du Docteur Pouget à Montreuillon (58)
Le prix immobilier Rue du Docteur Pouget à Montreuillon est de 547 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (694 €/m2) et 55% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue du Docteur Pouget en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Docteur Pouget à Montreuillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 171 € à 747 €, soit un écart de 336%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 576 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Docteur Pouget ?
Estimations basées sur le prix médian de 547 €/m2
Au revenu médian de Montreuillon (20 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Docteur Pouget dans le contexte de Montreuillon
Montreuillon compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montreuillon
Principales rues de Montreuillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Docteur Pouget à Montreuillon ?
Le prix médian au m2 Rue du Docteur Pouget est de 547 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 171 € à 747 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Docteur Pouget est-elle chère par rapport à Montreuillon ?
Rue du Docteur Pouget est nettement en dessous de la moyenne de Montreuillon. Le prix médian de la commune est de 694 €/m2, soit 21.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Docteur Pouget se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Docteur Pouget ?
Sur la base du prix médian de 547 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Docteur Pouget coute environ 27 373 €. Ce montant peut varier de 8 572 € à 37 357 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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