Prix au m2 Route de Coulanges à Saint-Éloi (58)
Le prix immobilier Route de Coulanges à Saint-Éloi est de 521 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 473 €/m2) et 57.2% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 506 m².
📊 Route de Coulanges en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Coulanges à Saint-Éloi. Les prix au m2 s'échelonnent de 296 € à 3 571 €, soit un écart de 1107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 506 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 276 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Coulanges ?
Estimations basées sur le prix médian de 521 €/m2
Au revenu médian de Saint-Éloi (24 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Coulanges dans le contexte de Saint-Éloi
Saint-Éloi compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Éloi
Principales rues de Saint-Éloi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Acacias | 1 490 € | - | 1 490 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Coulanges à Saint-Éloi ?
Le prix médian au m2 Route de Coulanges est de 521 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 296 € à 3 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Coulanges est-elle chère par rapport à Saint-Éloi ?
Route de Coulanges est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Éloi. Le prix médian de la commune est de 1 473 €/m2, soit 64.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Coulanges se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Coulanges ?
Sur la base du prix médian de 521 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Coulanges coute environ 26 042 €. Ce montant peut varier de 14 793 € à 178 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.