Prix au m2 Route Nationale à Saint-Léger-des-Vignes (58)
Le prix immobilier Route Nationale à Saint-Léger-des-Vignes est de 920 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 051 €/m2) et 24.4% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Route Nationale en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route Nationale à Saint-Léger-des-Vignes. Les prix au m2 s'échelonnent de 301 € à 1 389 €, soit un écart de 362%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 088 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 920 €/m2
Au revenu médian de Saint-Léger-des-Vignes (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Nationale dans le contexte de Saint-Léger-des-Vignes
Saint-Léger-des-Vignes compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Léger-des-Vignes
Principales rues de Saint-Léger-des-Vignes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale à Saint-Léger-des-Vignes ?
Le prix médian au m2 Route Nationale est de 920 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 301 € à 1 389 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Nationale est-elle chère par rapport à Saint-Léger-des-Vignes ?
Route Nationale est en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes. Le prix médian de la commune est de 1 051 €/m2, soit 12.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route Nationale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale ?
Sur la base du prix médian de 920 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale coute environ 46 000 €. Ce montant peut varier de 15 032 € à 69 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.