Prix au m2 Route de Nevers à Saint-Martin-d'Heuille (58)
Le prix immobilier Route de Nevers à Saint-Martin-d'Heuille est de 1 787 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 261 €/m2) et 46.9% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Route de Nevers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Nevers à Saint-Martin-d'Heuille. Les prix au m2 s'échelonnent de 556 € à 6 500 €, soit un écart de 1070%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 944 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Nevers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 787 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-d'Heuille (24 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Nevers dans le contexte de Saint-Martin-d'Heuille
Saint-Martin-d'Heuille compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-d'Heuille
Principales rues de Saint-Martin-d'Heuille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Nevers à Saint-Martin-d'Heuille ?
Le prix médian au m2 Route de Nevers est de 1 787 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 556 € à 6 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Nevers est-elle chère par rapport à Saint-Martin-d'Heuille ?
Route de Nevers est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Heuille. Le prix médian de la commune est de 1 261 €/m2, soit 41.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Nevers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Nevers ?
Sur la base du prix médian de 1 787 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Nevers coute environ 89 350 €. Ce montant peut varier de 27 778 € à 325 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.