Prix au m2 Le Bourg à Saint-Saulge (58)
Le prix immobilier Le Bourg à Saint-Saulge est de 11 765 €/m2 en médiane, d'après 59 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (11 765 €/m2) et 867.1% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Le Bourg en chiffres
En 2024, 59 biens ont été vendus Le Bourg à Saint-Saulge. Les prix au m2 s'échelonnent de 152 € à 23 529 €, soit un écart de 15365%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 765 €/m2
Au revenu médian de Saint-Saulge (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Bourg dans le contexte de Saint-Saulge
Saint-Saulge compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 8 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Saulge
Principales rues de Saint-Saulge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Commerce | 316 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg à Saint-Saulge ?
Le prix médian au m2 Le Bourg est de 11 765 €/m2 en 2024, basé sur 59 transactions enregistrées. Les prix varient de 152 € à 23 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg est-elle chère par rapport à Saint-Saulge ?
Le Bourg est dans la moyenne de Saint-Saulge. Le prix médian de la commune est de 11 765 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Bourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg ?
Sur la base du prix médian de 11 765 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg coute environ 588 236 €. Ce montant peut varier de 7 608 € à 1 176 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.