Prix au m2 Route de Lyon à Sermoise-sur-Loire (58)
Le prix immobilier Route de Lyon à Sermoise-sur-Loire est de 1 515 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 264 €/m2) et 24.5% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Route de Lyon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Lyon à Sermoise-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 063 € à 13 000 €, soit un écart de 1124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 938 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Lyon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 515 €/m2
Au revenu médian de Sermoise-sur-Loire (22 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Lyon dans le contexte de Sermoise-sur-Loire
Sermoise-sur-Loire compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sermoise-sur-Loire
Principales rues de Sermoise-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Champ du Rouage | 1 033 € | - | 1 033 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Lyon à Sermoise-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Route de Lyon est de 1 515 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 063 € à 13 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Lyon est-elle chère par rapport à Sermoise-sur-Loire ?
Route de Lyon est au-dessus de la moyenne de Sermoise-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 264 €/m2, soit 19.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Lyon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Lyon ?
Sur la base du prix médian de 1 515 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Lyon coute environ 75 750 €. Ce montant peut varier de 53 125 € à 650 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.