Prix au m2 Rue Edouard Vuillard à Cuiseaux (71)
Le prix immobilier Rue Edouard Vuillard à Cuiseaux est de 659 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 136 €/m2) et 59.6% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Edouard Vuillard en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Edouard Vuillard à Cuiseaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 299 € à 1 343 €, soit un écart de 350%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 045 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edouard Vuillard ?
Estimations basées sur le prix médian de 659 €/m2
Au revenu médian de Cuiseaux (21 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Edouard Vuillard dans le contexte de Cuiseaux
Cuiseaux compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cuiseaux
Principales rues de Cuiseaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Thomas | 1 081 € | 1 163 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edouard Vuillard à Cuiseaux ?
Le prix médian au m2 Rue Edouard Vuillard est de 659 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 299 € à 1 343 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edouard Vuillard est-elle chère par rapport à Cuiseaux ?
Rue Edouard Vuillard est nettement en dessous de la moyenne de Cuiseaux. Le prix médian de la commune est de 1 136 €/m2, soit 42% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Edouard Vuillard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edouard Vuillard ?
Sur la base du prix médian de 659 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edouard Vuillard coute environ 32 968 €. Ce montant peut varier de 14 935 € à 67 164 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.