Prix au m2 Rue Saint Thomas à Cuiseaux (71)
Le prix immobilier Rue Saint Thomas à Cuiseaux est de 1 081 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 136 €/m2) et 33.8% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Saint Thomas en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Saint Thomas à Cuiseaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 532 € à 1 613 €, soit un écart de 203%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 081 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Thomas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 081 €/m2
Au revenu médian de Cuiseaux (21 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Thomas dans le contexte de Cuiseaux
Cuiseaux compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cuiseaux
Principales rues de Cuiseaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vuillard | 659 € | 807 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Thomas à Cuiseaux ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Thomas est de 1 081 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 532 € à 1 613 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Thomas est-elle chère par rapport à Cuiseaux ?
Rue Saint Thomas est dans la moyenne de Cuiseaux. Le prix médian de la commune est de 1 136 €/m2, soit 4.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Saint Thomas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Thomas ?
Sur la base du prix médian de 1 081 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Thomas coute environ 54 049 €. Ce montant peut varier de 26 596 € à 80 645 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.