Prix au m2 Avenue de la Republique à Montchanin (71)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Montchanin est de 2 394 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 538 €/m2) et 46.7% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Montchanin. Les prix au m2 s'échelonnent de 761 € à 4 556 €, soit un écart de 498%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Republique
Les appartements Avenue de la Republique sont 22% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 119 704 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 61 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 394 €/m2
Au revenu médian de Montchanin (19 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Montchanin
Montchanin compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montchanin
Principales rues de Montchanin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 594 € | 1 688 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 547 € | - | 1 816 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Montchanin ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 2 394 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 761 € à 4 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 2 929 €/m2 et les maisons à 2 394 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Montchanin ?
Avenue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Montchanin. Le prix médian de la commune est de 1 538 €/m2, soit 55.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 2 394 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 119 704 €. Ce montant peut varier de 38 066 € à 227 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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