Prix au m2 à Montchanin (71)
Le prix médian de l'immobilier à Montchanin est de 1 538 €/m2 selon les 59 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.8% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire (1 632 €/m2). La ville compte 4 979 habitants sur 8,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montchanin est passé de 1 351 € à 1 422 €, soit +5.3%.
📊 Montchanin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Saône-et-Loire :
Montchanin se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Montchanin en chiffres
Montchanin compte 4 979 habitants répartis sur 8,1 km², soit une densité de 617 hab/km². Le code postal est 71210.
Le revenu médian des ménages est de 19 880 €/an. Il faut environ 3.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.4% inférieur à la moyenne du Saône-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montchanin
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Montchanin. Pour un T3 de 80 m², comptez 119 310 € en appartement contre 128 932 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montchanin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 538 €/m2 :
Les prix varient entre 227 € et 4 556 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montchanin
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Republique (2 394 €/m2) et la plus abordable est Rue Victor Hugo (1 547 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Republique 2 394 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 594 €/m2
- Rue Victor Hugo 1 547 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Victor Hugo 1 547 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 594 €/m2
- Avenue de la Republique 2 394 €/m2
📍 Toutes les rues de Montchanin
Liste des 3 rues de Montchanin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 2 394 € | 2 929 € | 2 394 € | 10 |
| Rue Jean Jaures | 1 594 € | 1 688 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 547 € | - | 1 816 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Saône-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 522 € | 1 436 € | 1 942 € | 962 |
| Mâcon | 1 933 € | 1 858 € | 2 103 € | 699 |
| Le Creusot | 1 432 € | 1 642 € | 1 193 € | 429 |
| Montceau-les-Mines | 1 118 € | 1 647 € | 1 010 € | 301 |
| Autun | 1 281 € | 1 318 € | 1 333 € | 293 |
| Paray-le-Monial | 1 549 € | 1 507 € | 1 564 € | 224 |
| Digoin | 2 018 € | 5 000 € | 1 444 € | 207 |
| Saint-Vallier | 1 225 € | 1 545 € | 1 158 € | 172 |
| Tournus | 1 448 € | 1 559 € | 1 441 € | 150 |
| Louhans | 2 000 € | 2 043 € | 1 973 € | 142 |
Autres communes du Saône-et-Loire
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