Prix au m2 Quai de Verdun à Tournus (71)
Le prix immobilier Quai de Verdun à Tournus est de 4 069 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 448 €/m2) et 149.4% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Quai de Verdun en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Quai de Verdun à Tournus. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 137 € à 10 898 €, soit un écart de 410%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tournus
Quai de Verdun est la rue la plus chère de Tournus avec un prix médian de 4 069 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 761 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 069 €/m2
Au revenu médian de Tournus (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai de Verdun dans le contexte de Tournus
Tournus compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournus
Principales rues de Tournus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 286 € | 1 895 € | - | 14 |
| Route de Plottes | 1 419 € | 1 290 € | 1 932 € | 11 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 823 € | 2 833 € | - | 10 |
| Rue Docteur Privey | 667 € | 667 € | - | 9 |
| Avenue Gabriel Voisin | 1 472 € | 1 074 € | 1 580 € | 8 |
| Rue Desire Mathivet | 3 245 € | 3 276 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai de Verdun à Tournus ?
Le prix médian au m2 Quai de Verdun est de 4 069 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 137 € à 10 898 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai de Verdun est-elle chère par rapport à Tournus ?
Quai de Verdun est nettement au-dessus de la moyenne de Tournus. Le prix médian de la commune est de 1 448 €/m2, soit 181% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Quai de Verdun se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 4 069 €/m2, un appartement de 50 m² Quai de Verdun coute environ 203 458 €. Ce montant peut varier de 106 838 € à 544 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Quai de Verdun à Tournus ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.