Prix au m2 Route de Plottes à Tournus (71)
Le prix immobilier Route de Plottes à Tournus est de 1 419 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 448 €/m2) et 13% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Route de Plottes en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Plottes à Tournus. Les prix au m2 s'échelonnent de 725 € à 2 175 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tournus
Route de Plottes se situe en dessous de la médiane des prix à Tournus. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 450 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Plottes
Les maisons Route de Plottes sont 50% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 70 941 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 75 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Plottes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 419 €/m2
Au revenu médian de Tournus (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Plottes dans le contexte de Tournus
Tournus compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournus
Principales rues de Tournus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 286 € | 1 895 € | - | 14 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 823 € | 2 833 € | - | 10 |
| Rue Docteur Privey | 667 € | 667 € | - | 9 |
| Avenue Gabriel Voisin | 1 472 € | 1 074 € | 1 580 € | 8 |
| Quai de Verdun | 4 069 € | 4 069 € | - | 8 |
| Rue Desire Mathivet | 3 245 € | 3 276 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Plottes à Tournus ?
Le prix médian au m2 Route de Plottes est de 1 419 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 725 € à 2 175 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Plottes ?
Les appartements s'échangent à 1 290 €/m2 et les maisons à 1 932 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Plottes est-elle chère par rapport à Tournus ?
Route de Plottes est dans la moyenne de Tournus. Le prix médian de la commune est de 1 448 €/m2, soit 2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Plottes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Plottes ?
Sur la base du prix médian de 1 419 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Plottes coute environ 70 941 €. Ce montant peut varier de 36 269 € à 108 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.