Prix au m2 Rue de Loisy à Varennes-le-Grand (71)
Le prix immobilier Rue de Loisy à Varennes-le-Grand est de 2 109 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 832 €/m2) et 29.2% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue de Loisy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Loisy à Varennes-le-Grand. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 167 € à 2 937 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Loisy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 109 €/m2
Au revenu médian de Varennes-le-Grand (22 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Loisy dans le contexte de Varennes-le-Grand
Varennes-le-Grand compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Varennes-le-Grand
Principales rues de Varennes-le-Grand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Mirande | 2 262 € | - | 2 262 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Loisy à Varennes-le-Grand ?
Le prix médian au m2 Rue de Loisy est de 2 109 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 167 € à 2 937 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Loisy est-elle chère par rapport à Varennes-le-Grand ?
Rue de Loisy est au-dessus de la moyenne de Varennes-le-Grand. Le prix médian de la commune est de 1 832 €/m2, soit 15.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Loisy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Loisy ?
Sur la base du prix médian de 2 109 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Loisy coute environ 105 435 €. Ce montant peut varier de 58 334 € à 146 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.