Prix au m2 Rue de Mirande à Varennes-le-Grand (71)
Le prix immobilier Rue de Mirande à Varennes-le-Grand est de 2 262 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 832 €/m2) et 38.6% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue de Mirande en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Mirande à Varennes-le-Grand. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 182 € à 3 575 €, soit un écart de 202%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 393 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Mirande ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 262 €/m2
Au revenu médian de Varennes-le-Grand (22 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Mirande dans le contexte de Varennes-le-Grand
Varennes-le-Grand compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Varennes-le-Grand
Principales rues de Varennes-le-Grand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Loisy | 2 109 € | - | 2 109 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mirande à Varennes-le-Grand ?
Le prix médian au m2 Rue de Mirande est de 2 262 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 182 € à 3 575 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Mirande est-elle chère par rapport à Varennes-le-Grand ?
Rue de Mirande est nettement au-dessus de la moyenne de Varennes-le-Grand. Le prix médian de la commune est de 1 832 €/m2, soit 23.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Mirande se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mirande ?
Sur la base du prix médian de 2 262 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mirande coute environ 113 095 €. Ce montant peut varier de 59 091 € à 178 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.