Prix au m2 Enclos des Usines à Méziré (90)
Le prix immobilier Enclos des Usines à Méziré est de 2 869 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 214 €/m2) et 38.1% au-dessus de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Enclos des Usines en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Enclos des Usines à Méziré. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 358 € à 3 522 €, soit un écart de 159%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 164 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Enclos des Usines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 869 €/m2
Au revenu médian de Méziré (23 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Enclos des Usines dans le contexte de Méziré
Méziré compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Méziré
Principales rues de Méziré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Canal | 5 967 € | 5 967 € | - | 17 |
| Grande Grande Rue | 2 458 € | 3 188 € | 1 349 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Enclos des Usines à Méziré ?
Le prix médian au m2 Enclos des Usines est de 2 869 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 358 € à 3 522 €/m2 selon le type de bien et son état.
Enclos des Usines est-elle chère par rapport à Méziré ?
Enclos des Usines est en dessous de la moyenne de Méziré. Le prix médian de la commune est de 3 214 €/m2, soit 10.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Enclos des Usines se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Enclos des Usines ?
Sur la base du prix médian de 2 869 €/m2, un appartement de 50 m² Enclos des Usines coute environ 143 443 €. Ce montant peut varier de 67 901 € à 176 087 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.