Prix au m2 Rue du Canal à Méziré (90)
Le prix immobilier Rue du Canal à Méziré est de 5 967 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 214 €/m2) et 187.1% au-dessus de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue du Canal en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue du Canal à Méziré. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 420 € à 7 783 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 363 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Canal ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 967 €/m2
Au revenu médian de Méziré (23 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Canal dans le contexte de Méziré
Méziré compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Méziré
Principales rues de Méziré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Enclos des Usines | 2 869 € | 2 869 € | - | 12 |
| Grande Grande Rue | 2 458 € | 3 188 € | 1 349 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Canal à Méziré ?
Le prix médian au m2 Rue du Canal est de 5 967 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 420 € à 7 783 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Canal est-elle chère par rapport à Méziré ?
Rue du Canal est nettement au-dessus de la moyenne de Méziré. Le prix médian de la commune est de 3 214 €/m2, soit 85.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Canal se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Canal ?
Sur la base du prix médian de 5 967 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Canal coute environ 298 334 €. Ce montant peut varier de 220 988 € à 389 131 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.