Prix au m2 Route d Auxerre à Fleury-la-Vallée (89)
Le prix immobilier Route d Auxerre à Fleury-la-Vallée est de 2 863 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 356 €/m2) et 100.9% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Route d Auxerre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route d Auxerre à Fleury-la-Vallée. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 545 € à 4 213 €, soit un écart de 173%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 668 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Auxerre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 863 €/m2
Au revenu médian de Fleury-la-Vallée (22 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route d Auxerre dans le contexte de Fleury-la-Vallée
Fleury-la-Vallée compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fleury-la-Vallée
Principales rues de Fleury-la-Vallée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 4 667 € | 4 667 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Auxerre à Fleury-la-Vallée ?
Le prix médian au m2 Route d Auxerre est de 2 863 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 545 € à 4 213 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Auxerre est-elle chère par rapport à Fleury-la-Vallée ?
Route d Auxerre est nettement au-dessus de la moyenne de Fleury-la-Vallée. Le prix médian de la commune est de 2 356 €/m2, soit 21.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Auxerre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Auxerre ?
Sur la base du prix médian de 2 863 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Auxerre coute environ 143 165 €. Ce montant peut varier de 77 239 € à 210 661 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.