Prix au m2 à Fleury-la-Vallée (89)
Le prix médian de l'immobilier à Fleury-la-Vallée est de 2 356 €/m2 selon les 20 transactions enregistrées en 2024. C'est 65.4% au-dessus de la moyenne du département Yonne (1 425 €/m2). La ville compte 1 050 habitants sur 15,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2024)
Entre 2020 et 2024, le prix au m2 à Fleury-la-Vallée est passé de 1 572 € à 2 356 €, soit +49.9%.
📊 Fleury-la-Vallée vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yonne :
Fleury-la-Vallée se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 65.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Fleury-la-Vallée en chiffres
Fleury-la-Vallée compte 1 050 habitants répartis sur 15,2 km², soit une densité de 69 hab/km². Le code postal est 89113.
Le revenu médian des ménages est de 22 560 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.6% supérieur à la moyenne du Yonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fleury-la-Vallée
Un appartement coûte 170% plus cher qu'une maison au m2 à Fleury-la-Vallée. Pour un T3 de 80 m², comptez 333 936 € en appartement contre 123 582 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fleury-la-Vallée ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 356 €/m2 :
Les prix varient entre 943 € et 4 828 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Fleury-la-Vallée
Liste des 2 rues de Fleury-la-Vallée avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Auxerre | 2 863 € | 3 518 € | - | 6 |
| Grande Grande Rue | 4 667 € | 4 667 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 852 € | 1 831 € | 1 962 € | 811 |
| Sens | 1 866 € | 1 951 € | 1 791 € | 455 |
| Joigny | 1 595 € | 2 377 € | 1 439 € | 168 |
| Charny Orée de Puisaye | 1 028 € | - | 1 060 € | 146 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 667 € | 3 314 € | 1 429 € | 133 |
| Avallon | 1 295 € | 1 323 € | 1 441 € | 108 |
| Champs-sur-Yonne | 5 323 € | 12 568 € | 5 323 € | 101 |
| Saint-Florentin | 992 € | 1 333 € | 941 € | 96 |
| Migennes | 1 306 € | 1 153 € | 1 361 € | 94 |
| Tonnerre | 1 041 € | 1 564 € | 1 052 € | 88 |
Autres communes du Yonne
📊 Vous vendez ou achetez à Fleury-la-Vallée ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.