Prix au m2 Route de Cousin à Pontaubert (89)
Le prix immobilier Route de Cousin à Pontaubert est de 16 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 627 €/m2) et 1069.6% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 169 m².
📊 Route de Cousin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Cousin à Pontaubert. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 807 € à 18 000 €, soit un écart de 896%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 169 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 193 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cousin ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 667 €/m2
Au revenu médian de Pontaubert (22 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Cousin dans le contexte de Pontaubert
Pontaubert compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontaubert
Principales rues de Pontaubert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vezelay | 2 057 € | 2 728 € | 2 675 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cousin à Pontaubert ?
Le prix médian au m2 Route de Cousin est de 16 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 807 € à 18 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cousin est-elle chère par rapport à Pontaubert ?
Route de Cousin est nettement au-dessus de la moyenne de Pontaubert. Le prix médian de la commune est de 1 627 €/m2, soit 924.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Cousin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cousin ?
Sur la base du prix médian de 16 667 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cousin coute environ 833 333 €. Ce montant peut varier de 90 362 € à 900 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.