Prix au m2 Grande Grande Rue St Martin à Thorigny-sur-Oreuse (89)
Le prix immobilier Grande Grande Rue St Martin à Thorigny-sur-Oreuse est de 1 154 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 219 €/m2) et 19% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Grande Grande Rue St Martin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Grande Grande Rue St Martin à Thorigny-sur-Oreuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 862 € à 1 935 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 073 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue St Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 154 €/m2
Au revenu médian de Thorigny-sur-Oreuse (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Grande Rue St Martin dans le contexte de Thorigny-sur-Oreuse
Thorigny-sur-Oreuse compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thorigny-sur-Oreuse
Principales rues de Thorigny-sur-Oreuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Voisines | 1 226 € | 1 226 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue St Martin à Thorigny-sur-Oreuse ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue St Martin est de 1 154 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 862 € à 1 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue St Martin est-elle chère par rapport à Thorigny-sur-Oreuse ?
Grande Grande Rue St Martin est en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse. Le prix médian de la commune est de 1 219 €/m2, soit 5.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Grande Grande Rue St Martin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue St Martin ?
Sur la base du prix médian de 1 154 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue St Martin coute environ 57 692 €. Ce montant peut varier de 43 104 € à 96 739 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.