Prix au m2 Route de Voisines à Thorigny-sur-Oreuse (89)
Le prix immobilier Route de Voisines à Thorigny-sur-Oreuse est de 1 226 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 219 €/m2) et 13.9% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Route de Voisines en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Voisines à Thorigny-sur-Oreuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 406 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 406 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Voisines ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 226 €/m2
Au revenu médian de Thorigny-sur-Oreuse (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Voisines dans le contexte de Thorigny-sur-Oreuse
Thorigny-sur-Oreuse compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thorigny-sur-Oreuse
Principales rues de Thorigny-sur-Oreuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue St Martin | 1 154 € | - | 1 154 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Voisines à Thorigny-sur-Oreuse ?
Le prix médian au m2 Route de Voisines est de 1 226 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 406 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Voisines est-elle chère par rapport à Thorigny-sur-Oreuse ?
Route de Voisines est dans la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse. Le prix médian de la commune est de 1 219 €/m2, soit 0.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Voisines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Voisines ?
Sur la base du prix médian de 1 226 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Voisines coute environ 61 320 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 70 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.