Prix au m2 Place Charles de Gaulle à Tonnerre (89)
Le prix immobilier Place Charles de Gaulle à Tonnerre est de 1 564 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 041 €/m2) et 9.8% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Place Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Charles de Gaulle à Tonnerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 604 € à 1 955 €, soit un écart de 224%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tonnerre
Place Charles de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tonnerre. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 351 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 564 €/m2
Au revenu médian de Tonnerre (17 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Charles de Gaulle dans le contexte de Tonnerre
Tonnerre compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tonnerre
Principales rues de Tonnerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel de Ville | 2 615 € | 2 615 € | - | 13 |
| Rue General Campenon | 998 € | 998 € | 821 € | 9 |
| Rue de l Hopital | 827 € | - | - | 6 |
| Rue Georges Pompidou | 933 € | 1 120 € | - | 6 |
| Rue Rougemont | 2 043 € | 2 969 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Charles de Gaulle à Tonnerre ?
Le prix médian au m2 Place Charles de Gaulle est de 1 564 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 604 € à 1 955 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Tonnerre ?
Place Charles de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Tonnerre. Le prix médian de la commune est de 1 041 €/m2, soit 50.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Place Charles de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 564 €/m2, un appartement de 50 m² Place Charles de Gaulle coute environ 78 200 €. Ce montant peut varier de 30 189 € à 97 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.