Prix au m2 Rue General Campenon à Tonnerre (89)
Le prix immobilier Rue General Campenon à Tonnerre est de 998 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 041 €/m2) et 30% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue General Campenon en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue General Campenon à Tonnerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 214 € à 3 559 €, soit un écart de 1561%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tonnerre
Rue General Campenon se situe en dessous de la médiane des prix à Tonnerre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 345 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue General Campenon
Les appartements Rue General Campenon sont 22% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 49 875 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 61 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue General Campenon ?
Estimations basées sur le prix médian de 998 €/m2
Au revenu médian de Tonnerre (17 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue General Campenon dans le contexte de Tonnerre
Tonnerre compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tonnerre
Principales rues de Tonnerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel de Ville | 2 615 € | 2 615 € | - | 13 |
| Rue de l Hopital | 827 € | - | - | 6 |
| Rue Georges Pompidou | 933 € | 1 120 € | - | 6 |
| Rue Rougemont | 2 043 € | 2 969 € | - | 5 |
| Place Charles de Gaulle | 1 564 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue General Campenon à Tonnerre ?
Le prix médian au m2 Rue General Campenon est de 998 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 214 € à 3 559 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue General Campenon ?
Les appartements s'échangent à 998 €/m2 et les maisons à 821 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue General Campenon est-elle chère par rapport à Tonnerre ?
Rue General Campenon est dans la moyenne de Tonnerre. Le prix médian de la commune est de 1 041 €/m2, soit 4.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue General Campenon se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue General Campenon ?
Sur la base du prix médian de 998 €/m2, un appartement de 50 m² Rue General Campenon coute environ 49 875 €. Ce montant peut varier de 10 715 € à 177 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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