Prix au m2 à Fougères (35)
Le prix médian de l'immobilier à Fougères est de 1 964 €/m2 selon les 453 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.7% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 129 €/m2). La ville compte 20 653 habitants sur 10,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fougères est passé de 1 688 € à 1 936 €, soit +14.8%.
📊 Fougères vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ille-et-Vilaine :
Fougères se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Fougères en chiffres
Fougères compte 20 653 habitants répartis sur 10,4 km², soit une densité de 1 980 hab/km². Le code postal est 35300.
Le revenu médian des ménages est de 19 780 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.5% inférieur à la moyenne du Ille-et-Vilaine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fougères
Un appartement coûte 13% plus cher qu'une maison au m2 à Fougères. Pour un T3 de 80 m², comptez 167 332 € en appartement contre 148 148 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fougères ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 964 €/m2 :
Les prix varient entre 215 € et 27 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fougères
32 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Foret (2 211 €/m2) et la plus abordable est Rue Chateaubriand (1 242 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Foret 2 211 €/m2
- Rue de Nantes 2 045 €/m2
- Avenue Georges Pompidou 1 964 €/m2
- Rue Kleber 5 139 €/m2
- Rue de l Hospice 13 947 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Chateaubriand 1 242 €/m2
- Rue Nationale 1 289 €/m2
- Rue Pierre Mendes France 1 371 €/m2
- Rue de Saint Lo 1 451 €/m2
- Boulevard Jean Jaures 1 504 €/m2
📍 Toutes les rues de Fougères
Liste des 32 rues de Fougères avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Foret | 2 211 € | 4 835 € | 1 579 € | 30 |
| Rue de Nantes | 2 045 € | 1 857 € | 2 291 € | 17 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 964 € | 2 327 € | 1 860 € | 13 |
| Rue Kleber | 5 139 € | 5 705 € | - | 11 |
| Rue de l Hospice | 13 947 € | 13 947 € | - | 11 |
| Boulevard Jean Jaures | 1 504 € | 1 403 € | 4 636 € | 10 |
| Rue de la Pinterie | 2 248 € | 2 090 € | 2 534 € | 10 |
| Rue de l Echange | 2 197 € | 2 417 € | - | 9 |
| Rue de Rille | 6 721 € | 7 157 € | - | 9 |
| Place Gambetta | 3 067 € | 2 273 € | - | 8 |
| Rue des Feuteries | 1 883 € | 1 159 € | - | 8 |
| Boulevard de la Chesnardiere | 1 567 € | 1 455 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 5 727 € | 5 727 € | - | 8 |
| Rue Alexandre 3 | 2 049 € | 2 058 € | - | 7 |
| Rue des Fontaines | 1 701 € | - | 1 701 € | 7 |
| Rue Jules Ferry | 3 500 € | 3 652 € | - | 7 |
| Boulevard du Mal Leclerc | 1 723 € | 1 723 € | - | 7 |
| Boulevard Michel Cointat | 1 686 € | 1 426 € | 1 818 € | 7 |
| Rue Pierre Mendes France | 1 371 € | - | - | 6 |
| Rue Nationale | 1 289 € | - | - | 6 |
| Rue Gustave Flaubert | 1 804 € | - | 1 790 € | 6 |
| Rue Pipon | 1 972 € | 1 944 € | - | 6 |
| Rue de Sevigne | 3 655 € | 5 479 € | - | 6 |
| Rue de Saint Lo | 1 451 € | 1 451 € | - | 6 |
| Rue de la Pellerine | 1 852 € | - | 1 852 € | 5 |
| Boulevard Charles Tillon | 1 898 € | - | 1 960 € | 5 |
| Rue Duguesclin | 1 512 € | 1 608 € | - | 5 |
| Rue Chateaubriand | 1 242 € | 2 255 € | - | 5 |
| Boulevard Jacques Faucheux | 2 137 € | - | - | 5 |
| Avenue de la Verrerie | 1 533 € | - | 1 548 € | 5 |
| Rue de Laval | 2 227 € | 2 227 € | - | 5 |
| Rue Bochin | 5 613 € | 5 613 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 |
| Dinard | 5 455 € | 5 745 € | 5 050 € | 324 |
| Cesson-Sévigné | 3 802 € | 3 591 € | 4 009 € | 288 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 |
| Vitré | 2 560 € | 2 856 € | 2 483 € | 227 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 007 € | 2 941 € | 3 310 € | 198 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 |
| Châteaugiron | 2 838 € | 3 100 € | 2 794 € | 139 |
Autres communes du Ille-et-Vilaine
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