Prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Fougères (35)
Le prix immobilier Avenue Georges Pompidou à Fougères est de 1 964 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 964 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Avenue Georges Pompidou en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Georges Pompidou à Fougères. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 179 € à 2 709 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fougères
Avenue Georges Pompidou se situe en dessous de la médiane des prix à Fougères. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 530 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Georges Pompidou
Les appartements Avenue Georges Pompidou sont 25% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 98 215 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 63 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Pompidou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 964 €/m2
Au revenu médian de Fougères (19 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Georges Pompidou dans le contexte de Fougères
Fougères compte 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 32 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fougères
Principales rues de Fougères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Foret | 2 211 € | 4 835 € | 1 579 € | 30 |
| Rue de Nantes | 2 045 € | 1 857 € | 2 291 € | 17 |
| Rue Kleber | 5 139 € | 5 705 € | - | 11 |
| Rue de l Hospice | 13 947 € | 13 947 € | - | 11 |
| Boulevard Jean Jaures | 1 504 € | 1 403 € | 4 636 € | 10 |
| Rue de la Pinterie | 2 248 € | 2 090 € | 2 534 € | 10 |
| Rue de l Echange | 2 197 € | 2 417 € | - | 9 |
| Rue de Rille | 6 721 € | 7 157 € | - | 9 |
| Place Gambetta | 3 067 € | 2 273 € | - | 8 |
| Rue des Feuteries | 1 883 € | 1 159 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Fougères ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Pompidou est de 1 964 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 179 € à 2 709 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Georges Pompidou ?
Les appartements s'échangent à 2 327 €/m2 et les maisons à 1 860 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Georges Pompidou est-elle chère par rapport à Fougères ?
Avenue Georges Pompidou est dans la moyenne de Fougères. Le prix médian de la commune est de 1 964 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 32 rues analysées, Avenue Georges Pompidou se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou ?
Sur la base du prix médian de 1 964 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou coute environ 98 215 €. Ce montant peut varier de 58 955 € à 135 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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