Prix au m2 Rue de Rille à Fougères (35)
Le prix immobilier Rue de Rille à Fougères est de 6 721 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 964 €/m2) et 215.7% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue de Rille en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Rille à Fougères. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 076 € à 27 333 €, soit un écart de 1216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fougères
Rue de Rille fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fougères. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 257 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Rille ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 721 €/m2
Au revenu médian de Fougères (19 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Rille dans le contexte de Fougères
Fougères compte 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 32 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fougères
Principales rues de Fougères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Foret | 2 211 € | 4 835 € | 1 579 € | 30 |
| Rue de Nantes | 2 045 € | 1 857 € | 2 291 € | 17 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 964 € | 2 327 € | 1 860 € | 13 |
| Rue Kleber | 5 139 € | 5 705 € | - | 11 |
| Rue de l Hospice | 13 947 € | 13 947 € | - | 11 |
| Boulevard Jean Jaures | 1 504 € | 1 403 € | 4 636 € | 10 |
| Rue de la Pinterie | 2 248 € | 2 090 € | 2 534 € | 10 |
| Rue de l Echange | 2 197 € | 2 417 € | - | 9 |
| Place Gambetta | 3 067 € | 2 273 € | - | 8 |
| Rue des Feuteries | 1 883 € | 1 159 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Rille à Fougères ?
Le prix médian au m2 Rue de Rille est de 6 721 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 076 € à 27 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Rille est-elle chère par rapport à Fougères ?
Rue de Rille est nettement au-dessus de la moyenne de Fougères. Le prix médian de la commune est de 1 964 €/m2, soit 242.2% de moins que cette rue. Sur 32 rues analysées, Rue de Rille se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Rille ?
Sur la base du prix médian de 6 721 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Rille coute environ 336 066 €. Ce montant peut varier de 103 816 € à 1 366 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.