Prix au m2 Rue de Sevigne à Fougères (35)
Le prix immobilier Rue de Sevigne à Fougères est de 3 655 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 964 €/m2) et 71.7% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 276 m².
📊 Rue de Sevigne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Sevigne à Fougères. Les prix au m2 s'échelonnent de 308 € à 5 781 €, soit un écart de 1779%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 276 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fougères
Rue de Sevigne se situe dans le quart supérieur des prix à Fougères, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Sevigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 655 €/m2
Au revenu médian de Fougères (19 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Sevigne dans le contexte de Fougères
Fougères compte 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 32 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fougères
Principales rues de Fougères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Foret | 2 211 € | 4 835 € | 1 579 € | 30 |
| Rue de Nantes | 2 045 € | 1 857 € | 2 291 € | 17 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 964 € | 2 327 € | 1 860 € | 13 |
| Rue Kleber | 5 139 € | 5 705 € | - | 11 |
| Rue de l Hospice | 13 947 € | 13 947 € | - | 11 |
| Boulevard Jean Jaures | 1 504 € | 1 403 € | 4 636 € | 10 |
| Rue de la Pinterie | 2 248 € | 2 090 € | 2 534 € | 10 |
| Rue de l Echange | 2 197 € | 2 417 € | - | 9 |
| Rue de Rille | 6 721 € | 7 157 € | - | 9 |
| Place Gambetta | 3 067 € | 2 273 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Sevigne à Fougères ?
Le prix médian au m2 Rue de Sevigne est de 3 655 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 308 € à 5 781 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Sevigne est-elle chère par rapport à Fougères ?
Rue de Sevigne est nettement au-dessus de la moyenne de Fougères. Le prix médian de la commune est de 1 964 €/m2, soit 86.1% de moins que cette rue. Sur 32 rues analysées, Rue de Sevigne se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Sevigne ?
Sur la base du prix médian de 3 655 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Sevigne coute environ 182 756 €. Ce montant peut varier de 15 385 € à 289 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.