Prix au m2 Rue Nationale à Fougères (35)
Le prix immobilier Rue Nationale à Fougères est de 1 289 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 964 €/m2) et 39.4% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Nationale en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Nationale à Fougères. Les prix au m2 s'échelonnent de 917 € à 3 191 €, soit un écart de 248%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fougères
Rue Nationale fait partie des rues les plus abordables de Fougères. Le prix au m2 y est 34.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 275 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 289 €/m2
Au revenu médian de Fougères (19 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Nationale dans le contexte de Fougères
Fougères compte 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 32 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fougères
Principales rues de Fougères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Foret | 2 211 € | 4 835 € | 1 579 € | 30 |
| Rue de Nantes | 2 045 € | 1 857 € | 2 291 € | 17 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 964 € | 2 327 € | 1 860 € | 13 |
| Rue Kleber | 5 139 € | 5 705 € | - | 11 |
| Rue de l Hospice | 13 947 € | 13 947 € | - | 11 |
| Boulevard Jean Jaures | 1 504 € | 1 403 € | 4 636 € | 10 |
| Rue de la Pinterie | 2 248 € | 2 090 € | 2 534 € | 10 |
| Rue de l Echange | 2 197 € | 2 417 € | - | 9 |
| Rue de Rille | 6 721 € | 7 157 € | - | 9 |
| Place Gambetta | 3 067 € | 2 273 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale à Fougères ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale est de 1 289 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 917 € à 3 191 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nationale est-elle chère par rapport à Fougères ?
Rue Nationale est nettement en dessous de la moyenne de Fougères. Le prix médian de la commune est de 1 964 €/m2, soit 34.4% de plus que cette rue. Sur 32 rues analysées, Rue Nationale se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale ?
Sur la base du prix médian de 1 289 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale coute environ 64 466 €. Ce montant peut varier de 45 834 € à 159 559 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.