Prix au m2 Route du Tronc à Berry-Bouy (18)
Le prix immobilier Route du Tronc à Berry-Bouy est de 1 512 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 858 €/m2) et 34.7% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Route du Tronc en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route du Tronc à Berry-Bouy. Les prix au m2 s'échelonnent de 760 € à 5 719 €, soit un écart de 652%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 958 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Tronc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 512 €/m2
Au revenu médian de Berry-Bouy (24 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Tronc dans le contexte de Berry-Bouy
Berry-Bouy compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Berry-Bouy
Principales rues de Berry-Bouy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Motte | 3 519 € | - | 3 519 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Tronc à Berry-Bouy ?
Le prix médian au m2 Route du Tronc est de 1 512 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 760 € à 5 719 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Tronc est-elle chère par rapport à Berry-Bouy ?
Route du Tronc est en dessous de la moyenne de Berry-Bouy. Le prix médian de la commune est de 1 858 €/m2, soit 18.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Tronc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Tronc ?
Sur la base du prix médian de 1 512 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Tronc coute environ 75 620 €. Ce montant peut varier de 38 017 € à 285 938 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.