Prix au m2 Chemin de la Fauconniere à Brécy (18)
Le prix immobilier Chemin de la Fauconniere à Brécy est de 3 271 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 987 €/m2) et 191.4% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Chemin de la Fauconniere en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de la Fauconniere à Brécy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 210 € à 4 033 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 823 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Fauconniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 271 €/m2
Au revenu médian de Brécy (21 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Fauconniere dans le contexte de Brécy
Brécy compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brécy
Principales rues de Brécy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean de Berry | 1 600 € | - | 1 080 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Fauconniere à Brécy ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Fauconniere est de 3 271 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 210 € à 4 033 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Fauconniere est-elle chère par rapport à Brécy ?
Chemin de la Fauconniere est nettement au-dessus de la moyenne de Brécy. Le prix médian de la commune est de 1 987 €/m2, soit 64.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de la Fauconniere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Fauconniere ?
Sur la base du prix médian de 3 271 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Fauconniere coute environ 163 558 €. Ce montant peut varier de 110 504 € à 201 669 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.