Prix au m2 Route de Saint Amand à Culan (18)
Le prix immobilier Route de Saint Amand à Culan est de 392 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (590 €/m2) et 65.1% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Route de Saint Amand en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Saint Amand à Culan. Les prix au m2 s'échelonnent de 174 € à 828 €, soit un écart de 375%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 654 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Saint Amand
Les appartements Route de Saint Amand sont 45% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 19 609 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 73 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Amand ?
Estimations basées sur le prix médian de 392 €/m2
Au revenu médian de Culan (18 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saint Amand dans le contexte de Culan
Culan compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Culan
Principales rues de Culan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Amand à Culan ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Amand est de 392 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 174 € à 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Saint Amand ?
Les appartements s'échangent à 455 €/m2 et les maisons à 313 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Saint Amand est-elle chère par rapport à Culan ?
Route de Saint Amand est nettement en dessous de la moyenne de Culan. Le prix médian de la commune est de 590 €/m2, soit 33.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Saint Amand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Amand ?
Sur la base du prix médian de 392 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Amand coute environ 19 609 €. Ce montant peut varier de 8 712 € à 41 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.