Prix au m2 Rue des Epinettes à Farges-en-Septaine (18)
Le prix immobilier Rue des Epinettes à Farges-en-Septaine est de 1 113 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 598 €/m2) et 0.9% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue des Epinettes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Epinettes à Farges-en-Septaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 408 € à 3 148 €, soit un écart de 671%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 740 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Epinettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 113 €/m2
Au revenu médian de Farges-en-Septaine (22 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Epinettes dans le contexte de Farges-en-Septaine
Farges-en-Septaine compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Farges-en-Septaine
Principales rues de Farges-en-Septaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Epinettes à Farges-en-Septaine ?
Le prix médian au m2 Rue des Epinettes est de 1 113 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 408 € à 3 148 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Epinettes est-elle chère par rapport à Farges-en-Septaine ?
Rue des Epinettes est nettement en dessous de la moyenne de Farges-en-Septaine. Le prix médian de la commune est de 1 598 €/m2, soit 30.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Epinettes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Epinettes ?
Sur la base du prix médian de 1 113 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Epinettes coute environ 55 629 €. Ce montant peut varier de 20 408 € à 157 408 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.