Prix au m2 Le Coudray à Givardon (18)
Le prix immobilier Le Coudray à Givardon est de 1 143 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (946 €/m2) et 1.8% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Le Coudray en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Coudray à Givardon. Les prix au m2 s'échelonnent de 635 € à 1 212 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 577 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Coudray ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 143 €/m2
Au revenu médian de Givardon (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Coudray dans le contexte de Givardon
Givardon compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Givardon
Principales rues de Givardon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Coudray à Givardon ?
Le prix médian au m2 Le Coudray est de 1 143 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 635 € à 1 212 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Coudray est-elle chère par rapport à Givardon ?
Le Coudray est nettement au-dessus de la moyenne de Givardon. Le prix médian de la commune est de 946 €/m2, soit 20.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Coudray se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Coudray ?
Sur la base du prix médian de 1 143 €/m2, un appartement de 50 m² Le Coudray coute environ 57 143 €. Ce montant peut varier de 31 746 € à 60 606 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.