Prix au m2 Rue des Grandes Chenevieres à Léré (18)
Le prix immobilier Rue des Grandes Chenevieres à Léré est de 1 533 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 208 €/m2) et 36.6% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue des Grandes Chenevieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Grandes Chenevieres à Léré. Les prix au m2 s'échelonnent de 326 € à 2 674 €, soit un écart de 720%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 348 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Grandes Chenevieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 533 €/m2
Au revenu médian de Léré (21 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Grandes Chenevieres dans le contexte de Léré
Léré compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Léré
Principales rues de Léré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Grandes Chenevieres à Léré ?
Le prix médian au m2 Rue des Grandes Chenevieres est de 1 533 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 326 € à 2 674 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Grandes Chenevieres est-elle chère par rapport à Léré ?
Rue des Grandes Chenevieres est nettement au-dessus de la moyenne de Léré. Le prix médian de la commune est de 1 208 €/m2, soit 26.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Grandes Chenevieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Grandes Chenevieres ?
Sur la base du prix médian de 1 533 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Grandes Chenevieres coute environ 76 667 €. Ce montant peut varier de 16 304 € à 133 721 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.